KPO pomogło sfinansować wielką inwestycję w Przywidzu za ponad 7,7 mln!

Nowoczesne ogrzewanie, gruntowe pompy ciepła i miliony złotych unijnego wsparcia – tak zmienia się osiedle przy ulicy Jesionowej w Przywidzu. Inwestycja warta ponad 7,7 mln zł objęła 12 budynków, a jej efekty odczuwają setki mieszkańców. Jaką rolę odegrało dofinansowanie z KPO, czy udało się utrzymać czynsze na dotychczasowym poziomie i jakie kolejne inwestycje są potrzebne? O tym rozmawiamy z Romualdem Pochmarą, prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej „Wiosna”, oraz Barbarą Baranowską, radną gminy Przywidz.

Jaką rolę odegrało dofinansowanie z Krajowego Planu Odbudowy w realizacji inwestycji na osiedlu przy ul. Jesionowej w Przywidzu? Czy bez tych środków modernizacja byłaby możliwa na taką skalę?

Romuald Pochmara, Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Wiosna" w Przywidzu: Dofinansowanie miało kluczowe znaczenie dla realizacji tego przedsięwzięcia. Całkowita wartość inwestycji wyniosła 7 704 004,27 zł, a łączne dofinansowanie ze środków europejskich wyniosło 3 082 447,21 zł. Przy tak dużej skali kosztów spółdzielnia nie miałaby realnych możliwości przeprowadzenia inwestycji w takim zakresie bez zewnętrznego wsparcia finansowego.

Początek tej drogi wiązał się również z rozmowami z ówczesnym wójtem gminy i sekretarzem gminy, którzy zainspirowali nas do poszukiwania nowoczesnych rozwiązań dla osiedla. Sam pomysł był jednak dopiero początkiem. Konieczne było przygotowanie przedsięwzięcia, przekonanie mieszkańców, poznanie podobnych rozwiązań, znalezienie finansowania i doprowadzenie całego procesu do końca.

Od początku do końca prowadziłem ten projekt, współpracując z mieszkańcami, pracownikami spółdzielni i wykonawcami. Dzięki temu zaangażowaniu oraz pozyskanemu dofinansowaniu mogliśmy przeprowadzić modernizację systemu ogrzewania w 12 budynkach i termomodernizację pięciu z nich.

Na co dokładnie przeznaczono środki z dofinansowania? Czy wsparcie z KPO objęło zarówno likwidację kotłowni węglowej i montaż gruntowych pomp ciepła, jak i termomodernizację budynków?

Inwestycja obejmowała dwa główne zakresy. Pierwszym było wykonanie instalacji odnawialnych źródeł energii z wykorzystaniem gruntowych pomp ciepła w 12 budynkach wielorodzinnych, od numeru 1 do 12. Drugim była termomodernizacja pięciu budynków — od numeru 8 do 12.

Całkowita wartość inwestycji wyniosła 7 704 004,27 zł, a łączne dofinansowanie ze środków europejskich wyniosło 3 082 447,21 zł. Z tej kwoty 2 366 478,00 zł przeznaczono na instalacje OZE w 12 budynkach, a 715 969,21 zł na termomodernizację pięciu budynków.

Za instalację gruntowych pomp ciepła odpowiadała firma KERI Progress sp. z o.o., natomiast termomodernizację i ocieplenie budynków wykonała firma Majkowski-Bau sp. z o.o.

Jakie konkretne korzyści dla około 600 mieszkańców ma przynieść inwestycja sfinansowana częściowo z KPO? Czy można już oszacować możliwe oszczędności na ogrzewaniu i ograniczenie emisji zanieczyszczeń?

Najważniejszą zmianą jest odejście od dotychczasowego systemu ogrzewania opartego na centralnej kotłowni węglowej na rzecz nowoczesnego systemu wykorzystującego gruntowe pompy ciepła. Dodatkowo termomodernizacja pięciu budynków pozwala ograniczyć straty ciepła i poprawić efektywność energetyczną.

Ostatni sezon grzewczy był wymagającym sprawdzianem dla nowego systemu. Istotne jest to, że mimo trudnej zimy udało nam się utrzymać czynsz na dotychczasowym poziomie i nie było konieczności jego podnoszenia. To dla nas ważny sygnał, choć pełną ocenę ekonomicznych efektów inwestycji będzie można przeprowadzić dopiero po dokładniejszej analizie kosztów eksploatacji.

Likwidacja kotłowni przyniosła również zmianę organizacyjną. Do jej obsługi potrzebnych było wcześniej czterech pracowników, a po jej likwidacji zatrudnienie zmniejszyło się o dwa etaty. To kolejny aspekt, który należy uwzględnić przy ocenie ekonomicznych efektów całego przedsięwzięcia — obok kosztów energii, utrzymania instalacji i pozostałych kosztów eksploatacyjnych.

Na tym etapie nie chcemy podawać konkretnych kwot oszczędności na ogrzewaniu ani wielkości redukcji emisji bez odpowiednich wyliczeń. Wymaga to porównania danych z obecnego systemu z wcześniejszymi kosztami ogrzewania oraz analizy efektów środowiskowych.

Już teraz możemy jednak powiedzieć, że inwestycja oznacza istotną zmianę technologiczną i środowiskową dla osiedla. To krok w kierunku nowocześniejszego ogrzewania, większej efektywności energetycznej i ograniczenia emisji związanych ze spalaniem węgla.

Czy są szanse na pozyskanie kolejnych środków unijnych lub z KPO na podobne inwestycje w gminie Przywidz? Czy inne budynki wielorodzinne również wymagają modernizacji systemów ogrzewania?

 Barbara Baranowska, Radna Gminy Przywidz: Tak, na pewno są takie szanse — trzeba tylko aktywnie szukać dostępnych możliwości i po nie sięgać. Doświadczenia naszej gminy pokazują, że warto to robić, ponieważ dzięki pozyskanym środkom można realizować inwestycje, które bez zewnętrznego wsparcia byłyby znacznie trudniejsze do przeprowadzenia.

Gmina Przywidz od lat stawia na odnawialne źródła energii. Już w 2011 roku gmina realizowała projekt „Budowa zespołu instalacji solarnych w Gminie Przywidz - Słońce w Przywidzu", dzięki któremu zamontowano kolektory słoneczne służące do podgrzewania wody. Realizowane były również kolejne przedsięwzięcia, między innymi międzynarodowy projekt SERENE. Dzięki projektowi „Ekoenergia od Somonina aż po Przywidz" wielu mieszkańców mogło zainstalować na swoich domach panele fotowoltaiczne. Również wiele budynków gminnych korzysta już z pomp ciepła i fotowoltaiki. Kolejnym przykładem jest obecna termomodernizacja Ośrodka Zdrowia w Przywidzu realizowana dzięki dofinansowaniu z programu Fundusze Europejskie dla Pomorza .  

To pokazuje, że warto szukać finansowania i konsekwentnie zmieniać nasze otoczenie na bardziej ekologiczne. Takich możliwości powinniśmy szukać również w przyszłości — zarówno w przypadku kolejnych inwestycji energetycznych, jak i innych potrzeb mieszkańców.

Potrzeby naszej gminy są bowiem duże. Przed nami między innymi rozbudowa szkół w Pomlewie i Trzepowie, budowa hal sportowych w tych miejscowościach, a także kolejne inwestycje drogowe, wodociągowe i kanalizacyjne. Również na osiedlu przy ul. Jesionowej potrzebne są dalsze prace związane z kanalizacją, odwodnieniem deszczowym na osiedlu oraz drogą i przepustem po gospodarkę śmieciową.

Budżet gminy ma swoje ograniczenia, dlatego pozyskiwanie środków zewnętrznych jest tak istotne. Możliwości trzeba szukać, projekty przygotowywać i korzystać z dostępnego wsparcia. Mamy już doświadczenie, które pokazuje, że warto.

Jak ocenia Pani dostępność środków z KPO dla mniejszych miejscowości i spółdzielni mieszkaniowych? Czy procedury i wymagania są na tyle przystępne, by podobne przedsięwzięcia mogły realizować także inne lokalne wspólnoty?

Możliwości pozyskiwania dofinansowania istnieją, ale dla mniejszych miejscowości i spółdzielni mieszkaniowych droga do realizacji dużej inwestycji bywa wymagająca. Potrzebne są odpowiednie przygotowanie, dokumentacja, zaangażowanie wielu osób i konsekwencja w przechodzeniu przez kolejne etapy. Nie zawsze są to proste procedury, dlatego ważne jest, aby nie zniechęcać się już na początku.

Dlatego tak ważna jest współpraca spółdzielni z samorządem. Wymiana doświadczeń, wsparcie w poszukiwaniu rozwiązań i znajomość lokalnych potrzeb mogą pomóc w przygotowaniu i realizacji ambitnych przedsięwzięć. Nie oznacza to, że samorząd przejmuje odpowiedzialność za inwestycję spółdzielni, ale że współpraca może ułatwić szukanie możliwości i doprowadzanie projektów do końca.

Przykład Spółdzielni Mieszkaniowej „Wiosna" pokazuje, jak wiele zależy od determinacji osób prowadzących projekt. Prezes Romuald Pochmara od początku do końca kierował tym przedsięwzięciem — od poszukiwania rozwiązań i przygotowania inwestycji, przez rozmowy z mieszkańcami, spotkania aż po jej realizację.

Warto zwrócić uwagę także na wykonawców, którzy zrealizowali poszczególne części inwestycji. KERI Progress sp. z o.o. odpowiadała za instalację gruntowych pomp ciepła, a Majkowski-Bau sp. z o.o. za termomodernizację i ocieplenie budynków. Ich doświadczenie może być cennym punktem odniesienia dla innych spółdzielni i wspólnot rozważających podobne rozwiązania.

Ta inwestycja pokazuje, że również w mniejszej miejscowości można przeprowadzić duże przedsięwzięcie. Wymaga ono pracy, odpowiedniego przygotowania i wytrwałości, ale warto sprawdzać dostępne możliwości zamiast z góry zakładać, że realizacja projektu jest poza zasięgiem.

Co ta inwestycja pokazuje innym samorządom i spółdzielniom, które zastanawiają się nad odejściem od ogrzewania węglowego? Czy przykład Przywidza może zachęcić je do sięgania po fundusze europejskie?

Przede wszystkim pokazuje, że warto szukać nowoczesnych rozwiązań i możliwości ich finansowania. Przy tak dużej inwestycji nie wystarczy sam pomysł. Potrzebne są analiza techniczna, przygotowanie projektu, rozmowy z mieszkańcami, znalezienie odpowiedniego finansowania i konsekwentne prowadzenie całego procesu.

Ważne jest również korzystanie z doświadczeń innych. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić, jak podobne instalacje działają w praktyce, porozmawiać z ich użytkownikami i skonsultować możliwości techniczne ze specjalistami. To pozwala lepiej ocenić zarówno korzyści, jak i wyzwania związane ze zmianą systemu ogrzewania.

Gmina Przywidz od lat stawia na rozwiązania przyjazne środowisku. Projekty związane z kolektorami słonecznymi, fotowoltaiką i nowoczesnymi systemami energetycznymi pokazują, że konsekwentne poszukiwanie finansowania może przynosić konkretne efekty. Inwestycja na Jesionowej jest kolejnym przykładem tego kierunku, tym razem zrealizowanym przez spółdzielnię mieszkaniową.

Nie bez znaczenia jest także charakter naszej gminy. Przywidz jest gminą turystyczną, a bogactwo przyrody i naturalny krajobraz stanowią jedne z naszych największych atutów. Dlatego troska o jakość powietrza, ekologiczne ogrzewanie i efektywne wykorzystanie energii są szczególnie ważne. W przeszłości pojawiały się również pomysły związane z uzdrowiskowym potencjałem Przywidza. Być może kiedyś warto będzie wrócić do tej idei, bo dbałość o środowisko i jakość życia mieszkańców ma znaczenie również dla przyszłego rozwoju gminy.

Mam nadzieję, że przykład Spółdzielni „Wiosna" zachęci inne spółdzielnie i wspólnoty do sprawdzenia dostępnych możliwości. Pozyskanie dofinansowania wymaga pracy i przygotowania, ale takie inwestycje mogą przynieść długofalowe korzyści zarówno mieszkańcom, jak i środowisku.

Jak ważne jest, aby lokalna społeczność wiedziała, na co przeznaczane są środki europejskie i jakie efekty przynoszą, by KPO nie było tylko abstrakcją w świadomości społecznej?

To bardzo ważne. Mieszkańcy powinni wiedzieć, na co przeznaczane są środki europejskie i jakie konkretne zmiany dzięki nim powstają. Fundusze nie powinny być tylko pozycją w dokumentach — ich rezultaty powinny być widoczne w codziennym życiu.

Na osiedlu przy ul. Jesionowej inwestycja objęła 12 budynków, 179 mieszkań i około 600 mieszkańców. To konkretny przykład tego, jak dzięki zaangażowaniu i skutecznemu wykorzystaniu zewnętrznego finansowania można zmienić sposób ogrzewania całego osiedla.

Na uroczystość podsumowującą inwestycję zaprosiliśmy również Posłankę na Sejm RP Magdalenę Kołodziejczak i Senatora RP Ryszarda Świlskiego, ponieważ od lat wspierają naszą gminę w różnych sprawach ważnych dla jej mieszkańców. Zależało nam, aby mogli zobaczyć efekty tak dużego przedsięwzięcia i wspólnie z nami podkreślić znaczenie inwestycji, które realnie zmieniają lokalną społeczność.

Cieszę się, że Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wiosna" zrealizowała tak duże przedsięwzięcie. To inwestycja spółdzielni i zasługa osób, które doprowadziły ją do końca. Jednocześnie jako radna chcę konsekwentnie zabiegać o dalszą poprawę infrastruktury gminnej na osiedlu przy ul. Jesionowej, w tym o kanalizację, odwodnienie deszczowe oraz drogę z przepustem.

Potrzeby mieszkańców są duże, a możliwości budżetowe gminy ograniczone. Dlatego musimy rozsądnie ustalać priorytety i szukać dodatkowych źródeł finansowania. Zakończenie inwestycji spółdzielni jest ważnym krokiem dla Jesionowej, ale przed nami nadal praca nad tym, aby również infrastruktura gminna stopniowo się zmieniała.

Dziękuję za rozmowę.

::banner{"type":"single","source":"programmatic"}